100万的房贷,月薪多少才没有压力?你达标了吗?

  • 发布:2022年5月11日

拥有一套自己的房子,应该是很多人的梦想吧。100万的房贷,月薪多少才没有压力呢?来简单算一下,看看自己达标了没有?

100万的房贷,月薪多少才没有压力?你达标了吗?

现在的房贷利率大约是5%左右。假如100万贷30年,按照等额本息计算,要还的总金额大约是1932557.84元,每个月要还5368元。就是不管你有没有收入,每天一睁眼啥事不干,180多元就没了。

100万的房贷,月薪多少才没有压力?你达标了吗?

如果按等额本金来计算,同样的利率30年要还的总金额大约是1752083.33元。第一个月要还7000元左右,虽然之后逐月会递减,但在前14年每个月都要还5000块钱以上。

100万的房贷,月薪多少才没有压力?你达标了吗?

有经济学家说过,每个月的房贷金额最好不要超过家庭收入的40%,这样生活压力就不会太大。按照这个标准,每个月收入要12500元才达标。

100万的房贷,月薪多少才没有压力?你达标了吗?

回老家买个便宜点的,压力会不会小点?大城市房价高,收入也高;小城市房价低,但收入相对也比较低。所以说不管生活在哪,还贷压力几乎都是一致的。

100万的房贷,月薪多少才没有压力?你达标了吗?

实际上,有很多家庭都在拿收入的50%以上还房贷,平时还要日常开销、抚育子女、赡养老人、社交应酬等等。正因如此,很多家庭几乎都没有多少积蓄。所以对于大多数人来说,买房真的是一件压力挺大的事,辛苦工作几年,好不容易存够首付,接下来还得面对几十年的房贷。

100万的房贷,月薪多少才没有压力?你达标了吗?

除了经济上的压力,心理压力也是很大的。如果有买房的打算,可一定要做好准备了。

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